攻坚村级工业园改造,顺德准备这样发力!_佛山新闻_南

2018-01-14 15:05

从前一周,村级工业园改造成为顺德区党代会和两汇聚焦的关键词。继佛山市顺德区第十三届党代会三次会议发出将村级工业园改造作为顺德党委政府“头号工程”的宣言后,顺德区政府工作报告具体部署了改造提升的措施做法。

这是加快建设古代化顺德必须率先破解的时代命题。进入新时代,顺德将如何坚持政府主导、社会加入,充分动员企业等各方力量,攻坚克难,打赢这场村级产业园改造攻坚战?

拟规定三类园区,保障企业出产空间

顺德区政府工作报告提出,研究制定工业企业搬迁改造三年举措计划。“一园一策”准判断位、公平方案村级工业园,科学划定保留发展园区、限期搬迁园区、承接转移园区。

这象征着针对村级工业园,顺德不是一刀切的关停转,而是强化规划引领,进行分类提升改造。

12日上午,顺德区人大代表察看了顺德村级工业园改造试点项目??大良金斗村级工业园,目前在这个工业园一期项目中,已开建改造项目,其余区域的土地很多都已平坦,具备动工条件。

大良街道相关负责人表示,金斗村级工业园以前的产业主要以五金加工、电子原件为主,现有企业中除了广东成德电子科技股份有限公司(新三板挂牌企业)等三家公司外,其余多为小微企业,存在范围较小、产能落后,普遍存在证照不齐、安全生产和环保难达标等情况。

在改造过程中,大良应用其一期项目土地权属相对集中、公有物业用地占比达67.5%的特点,启动连片改造策略,同时鼓励辖区内的企业自行实现改造项目,从而避免了由于土地产权归属方较多,造成改造见解难统一的局面。

“大良作为顺德强中心策略重要区域,制订了村级工业园区改革三年行动打算,采取分片区做法逐步推动。”大良街道办事处主任吴显强指出,金斗村级产业园搬迁区域由原规划30亩拓展至53亩,第一个名目力争今年实现主体建设。另外大良还摸索土地出让方式,引入社会资本,通过龙头企业带动村级工业园改造,今后将引入电子信息工业来布局。

顺德区政府工作讲演提出,顺德将探索引入社会资本参加村级工业园改造,加快建设承接转移园区,为优质企业和产业链关键环节入驻供给载体。顺德区经济和科技增进局局长柯宇威表示,目前顺德正在跟全国排名前三十的专业园区经营商卡脖子,由他们先建园区,让原本在村级工业园的小企业有空间进去,168开奖现场直播网址,香港168开奖现场直播本港台软件,保障生产空间,进而腾出空间,才华连续推动改造。

在这方面,龙江镇已经率提高行探索。去年11月,龙江镇政府与浙江万洋集团就奇特打造“广东顺德龙江万洋众创城”名目签约,该项目盘算总投资25亿元,并主要通过村级工业园区改造来推进,将打造成为集制作研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务跟智慧园区管理为一体的制造业众创平台。

其中,万洋团体将向龙江镇政府提供其园区建设方面的教训借鉴,推荐信息化治理运营系统筹划,制定园区规划、建设、经营方面的政策提议。

佛山市委常委、宣传部部长,顺德区委书记郭文海强调,村级工业园改造要疏堵结合,妥善安置好园区优质企业跟产业链配套企业,依法淘汰一批掉队产能。保持既要铁腕整治,依法依规强力推进,又要有久长战的定力,不可简单冒进。

“一园一策”,结果共享激发改造踊跃性

顺德区政府工作报告报告提出,研讨制定厂房补充、土地出让和入园安顿尺度,确保各方共享改造效益。

对此,多位人大代表和政协委员以为,实行“一园一策”是破解村级工业园改造瓶颈的要害。

“此前顺德村级工业园改造遇到艰难,实际上就是村民、股份社、开发单位在进行利益博弈,同时村级工业园土地权属复杂加剧理解决难度。”顺德区人大代表姚翼虎表示,政府要组建工作小组,用“一园一策”的办法来解决问题。

顺德区人大代表、北?总商会会长冼锡彬则认为,政府已经宣示了对村级工业园改造的信念,等候可能区镇村形成合力,兼顾均衡各方好处,依据“一村一策”落到实处。

冼锡彬还吐露,目前北?总商会也谋划利用企业的资源,对陈大?旧厂房进行改造进级。“这里原来有多少十家企业,产能范畴都不能满足时期发展须要。所以咱们计划将这些企业厂房进行活化,未来建设成产业园和文化创意园,让一些创业项目能够在园区里孵化、产品试验、展示、发布。同时也让年轻人、高端人才有一个喝喝咖啡、看看书,彼此交流的场所。”

在顺德区政协委员、顺德青年企业家副会长苏权兴看来,早期顺德企业做实业,很多都是在旧厂房里起家,目前在环保保险生产双达标的恳求下,企业也想对旧厂房进行改造升级,顺德区委区政府适时出台政策引导,将为改造企业指明方向,可能按照政府局部制定的标准、确破的指标和方向来进行。

同时苏权兴提议,在村级工业园区改造方面,改造业主和介入村居要根据各自的实际实行“一园一策”,打造各自园区的工业特色,为后续产业汇聚供应能源。

顺德区政协委员吴子元倡导,在不违背国家政策前提下,顺德要对参与改造的社会资本方加大财政补贴或税收减免、或者对“二改二”项目的容积率有适当的冲破,同时在区、镇两级政府制定的相关“三旧改造”政策上也要有一定连贯性。

顺德区政协主席周文表示,接下来针对改造进度较慢或尚未推进的工业园区,将发动政协委员分成小组以民主监督的办法进驻园区,懂得进度落伍的起因和地方民众对园区整治的看法和倡议,收集信息造成呈文向政府进行反馈。同时,政协委员也会辅助园区进行招商引资,促进全社会联手推动村级工业园区整治提升。

郭文海表现,如果将200多个村级工业园又全部改造成村级工业园,那顺德的城市状况和生态环境无奈得到提到晋升。因此顺德要坚持规划引领,在落实好产业发展保护区规划,确保工业用地空间的同时,履行一园一策,宜工则工,宜商则商,宜居则居,宜绿则绿。

郭文海还强调,要共建共享,充足平衡好、保障好村民、业主、企业经营者的利益,让各方共享改造成果,推动村级工业园改造从“要我改造”到“我要改造”转变。

【来源】南方+

【记者】蒋晓敏 欧阳少伟 尹辅华 罗湛贤

【摄影】尹辅华 戴嘉信

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